🏦대출 이자 계산기

대출 이자 계산기 소개

대출 금액과 연이율, 기간을 넣으면 원리금균등·원금균등·만기일시 세 가지 상환 방식을 비교해요. 매달 낼 금액과 총이자가 얼마나 달라지는지 회차별 표로 보여주고, 이자만 내는 거치 기간도 설정할 수 있어요. 상환 계획은 엑셀로 저장할 수 있어요.

세 가지 상환 방식의 차이

원리금균등은 매달 같은 금액을 내요. 초반에는 그 금액의 대부분이 이자로 가고 갈수록 원금 비중이 커져요. 달마다 나가는 돈이 일정해서 생활비 계획을 세우기 편해요.

원금균등은 매달 같은 원금을 갚고 남은 원금에 대한 이자를 더해 내요. 첫 달 부담이 가장 크고 갈수록 줄어들며, 원금이 빨리 줄어드는 만큼 총이자는 세 방식 중 가장 적어요.

만기일시는 기간 내내 이자만 내다가 마지막에 원금을 한 번에 갚아요. 달마다 나가는 돈은 가장 적지만 원금이 줄지 않으니 총이자는 가장 많아요. 전세자금대출처럼 만기에 보증금을 돌려받아 갚는 구조에 쓰여요.

거치 기간을 두면 어떻게 되나요

거치 기간은 원금을 갚지 않고 이자만 내는 기간이에요. 입주 전이라 이자만 감당하면 되는 시기나, 소득이 아직 적은 초반에 숨통을 틔우려고 두는 경우가 많아요.

대신 그 기간만큼 원금이 그대로 남아 있어요. 거치가 끝나면 남은 기간에 원금을 몰아 갚아야 해서 월 상환액이 확 올라가고, 총이자도 늘어나요.

거치 개월 수를 바꿔 가며 계산해 보면 "지금 편한 만큼 나중에 얼마를 더 내는지"가 숫자로 보여요.

표에서 눈여겨볼 것

회차별 표에는 납입액, 그중 원금과 이자, 남은 원금이 나와요. 원리금균등에서 초반 몇 회차의 이자 비중을 보면 왜 중도상환이 빠를수록 이득인지 바로 이해돼요.

총 상환액과 총 이자는 방식을 바꿔 가며 비교하기 좋아요. 같은 조건에서 원금균등과 만기일시의 총이자 차이가 생각보다 크게 벌어져요.

금리를 0.5%포인트만 올려 보는 것도 해 보세요. 기간이 길수록 작은 금리 차이가 총이자에서 크게 벌어져요.

대출 이자 계산기 사용 방법

1. 대출 금액과 연이율, 상환 기간을 넣어요.
2. 이자만 내는 거치 기간이 있으면 개월 수를 넣어요.
3. 상환 방식을 바꿔 가며 매달 낼 금액과 총이자를 비교해요.
4. 회차별 표에서 원금과 이자가 어떻게 나뉘는지 보고, 필요하면 엑셀로 저장해요.

자주 묻는 질문

원리금균등과 원금균등 중 뭐가 유리한가요?

총이자는 원금균등이 적고, 초반 부담은 원리금균등이 가벼워요. 초기 현금 흐름이 빠듯하면 원리금균등이 편해요.

거치기간도 계산되나요?

네, 거치 개월 수를 넣으면 그 기간에는 이자만 내고 이후 원금을 갚는 계획으로 계산해요.

중도상환수수료도 나오나요?

수수료는 은행마다 달라서 계산에 넣지 않아요. 인지세나 근저당 설정비 같은 부대비용도 빠져 있어요.

변동금리도 계산할 수 있나요?

고정금리 기준으로만 계산해요. 변동금리라면 예상 금리를 몇 가지 넣어 보며 범위를 가늠하는 식으로 쓰면 돼요.

결과를 저장할 수 있나요?

상환 계획 표를 엑셀 파일로 저장할 수 있어요.

금리를 조금 낮추면 얼마나 아끼나요?

연이율만 바꿔 다시 계산해 보면 총이자 차이가 바로 나와요. 기간이 길수록 차이가 크게 벌어져요.

알아 두면 좋은 점

• 이자만 계산한 값이에요. 중도상환 수수료·인지세·근저당 설정비 같은 부대비용은 빠져 있어요.
• 실제 대출 조건은 은행 심사에 따라 달라져요.

같이 쓰면 좋은 도구

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